tenerifelife.ru
Электронный журнал о жизни на о. Тенерифе (Канарские о-ва):

Расходы на получение ипотеки

14.02.2019
Ипотека в Испании требует дополнительных расходов на оформление:
  • комиссию за открытие кредита (1,5% от суммы займа);
  • банковскую оценку недвижимости – примерно 300 евро);
  • расходы на страхование самой недвижимости (от 150 до 300 евро в год);
  • расходы на медицинскую страховку покупателя (оформляется обычно 1 раз при получении кредита);

Страхование недвижимости при ипотечном кредите – это обязательное условие. В Испании действует закон, по которому банк, выдающий ипотеку, не может принудить заемщика в покупке страховки в том же банке, и не может отказать в выдаче кредита на основании того, что страховка приобретена в другом месте. На практике, страховку выгоднее все равно покупать в том же банке, так как банк предоставляет специальные условия и цены для таких страховок, как правило, достаточно выгодные.

С учетом указанных комиссий и взносов, а также всех налогов, при покупке недвижимости через ипотеку в Испании общие расходы составляют 13-14% от стоимости жилья за объект вторичной недвижимости и 14-15% - за жилье в новостройке (на 1-2% больше – из-за уплаты Гербового сбора). То есть, при покупке жилья в ипотеку расходы на оформление увеличатся примерно на 2%.
Реклама
Испанские права, Как получить испанские права, испанские водительские права
Интересно знать
Маракуйя, или Страстоцвет съедобный, или Пассифлора съедобная, или Гранадилла пурпурная (лат. Passiflora edulis) — вечнозелёная тропическая лиана, длиной до 10 метров.
подробнее
Всё интересное
Погода на Тенерифе
COSTA ADEJE Canarias